Выберите займы под коммерческую недвижимость в Новом Осколе от проверенных организаций. На 10.11.2024 доступно 3 займов со ставкой от 0,1% в день. Чтобы увеличить шансы на получение денег, отправьте заявку сразу в несколько компаний.
Займ под залог коммерческой недвижимости выдают далеко не все микрофинансовые компании в России, но у многих из них есть такая услуга. Сразу необходимо понимать, что недвижимость как залог — это довольно дорогой по цене объект, а по закону МФО имеют право выдавать гражданам суммы до 1 млн рублей. Исключение — компании, кредитующие малый бизнес по линии МСП-банка.
Займы под коммерческую недвижимость могут выдавать только микрофинансовые компании (МФК), у микрокредитиных (МКК) такого права нет. Поэтому мы на своем сайте отобрали для вас те МФК, которые легально кредитуют граждан под залог коммерческой недвижимости.
Такие МФО принимают в залог торговые павильоны, цеха фабрик и заводов, кафе, помещения в цокольных этажах жилых домов, предназначенные для магазинов, парикмахерских и тд., ангары, склады и иные сооружения.
Обязательным условием получения такого займа является факт собственности на закладываемое имущество, который МФО обязательно проверит в Росреестре.
Займ под коммерческую недвижимость в Новом Осколе может получить как физическое лицо или индивидуальный предприниматель, так и юридическое лицо любой величины.
Получить займ под недвижимость полностью онлайн не получится, но можно подать на него заявку, перейдя на сайт выбранной вами организации по ссылке со страницы нашего агрегатора, на которой вы сейчас находитесь. Будет необходимо заполнить все поля анкеты.
Вам потребуются:
Далее вам будет необходимо встретиться с оценщиком — сотрудником МФО, который убедится в наличии вашей коммерческой недвижимости. Он же оценит, в каком она состоянии.
Помните, что займ будет выдан с существенным дисконтом от цены недвижимости, то есть вы получите примерно половину от рыночной стоимости вашей коммерческой недвижимости.
Когда займ будет одобрен, вы можете выбрать способ получения средств — наличными в офисе МФО или переводом на карту, на электронный кошелек или на счет в банке.
Клиент может оставить заявку на оформление ссуды в ночное время, непосредственно на сайте микрофинансовой организации. Но такие займы не выдаются за несколько минут, потому что в них присутствует этап оценки. То есть к заемщику должен выехать эксперт, чтобы оценить имущество под залог. В целом есть вероятность, что если заявка будет отправлена ночью, то уже днем или к вечеру клиент получит деньги.
Как правило, в таких случаях нет особых требований к кредитной истории клиента, они возникают в отношении объекта залога. Так, недвижимость не должна быть заложена в другой организации; выступать объектом судебных споров и быть оформленной в кредит на момент обращения за ссудой.
Процентная ставка зависит от условий конкретной микрофинансовой организации. Максимальный предел составляет 0,8% в сутки. Но многие компании предлагают меньшую ставку: например, 0,5% или еще ниже. Стоит разузнать условия в ряде МФО и потом выбирать.
Да, безусловно. Клиент передает в залог, допустим, офис. Объект юридически оформляется в Росреестре, но право пользования сохраняется за собственником. В случае, если начнутся просрочки, то МФО имеет право потребовать изъятия недвижимости.